A vida em condomínio oferece inúmeras vantagens, como segurança e qualidade de vida. Mas sabemos que viver em uma pequena comunidade exige gestão eficiente para que todos tenham uma rotina harmoniosa. Pensando nisso, é hora de saber um pouco mais sobre o síndico profissional, indispensável para o cenário atual. Confira!
Quem mora em prédios e conjuntos de casas ou sobrados pode optar por diversas formas de administração, como autogestão, autogestão assistida e administradora de condomínios. Além dessas opções oferecidas pelo mercado, o síndico profissional é uma das escolhas mais assertivas para uma gestão inteligente e precisa.
Veja o resumo deste conteúdo
Funções do síndico profissional
O síndico profissional tem o dever de gerir o condomínio, suas regras e cuidados com compromisso e discernimento. Trata-se de um profissional independente, sem vínculo empregatício, que realiza a prestação de serviços necessários para que a administração condominial seja otimizada. Por isso, deve-se levar em consideração a estrutura da edificação, o perfil dos moradores e os recursos disponíveis e necessários para atender as necessidades do condomínio.
Vantagem do síndico externo
A função de síndico profissional é realizada por alguém que não mora no condomínio, já que em muitos casos não há interesse ou disponibilidade para que um dos moradores assuma o posto. Inclusive a regulamentação da profissão de síndico vem sendo discutida no Senado desde 2018.
A principal vantagem em contratar um síndico profissional é que ele tem experiência na função, conhece a legislação, tributações, processos, demandas e funções necessárias para condomínio e de seus moradores.
Responsabilidade e impessoalidade
O síndico profissional tem a responsabilidade de lidar com números e pessoas. Como administrador, precisa resolver questões orçamentárias, de fluxo de caixa, datas, prazos e números. Como gestor, precisa resolver, com impessoalidade, questões do cotidiano, como comunicação entre vizinhos, conciliação de desentendimentos e situações inesperadas, como consertos e reparos.
Com a responsabilidade de realizar o gerenciamento com estratégia e economia, é necessário que esse profissional seja especializado na função. Ou seja, o síndico profissional precisa garantir que o orçamento disponível seja bem gerido: reduzindo os gastos com serviços de manutenção e segurança, limpeza e conservação, jardinagem e paisagismo, otimizando os investimentos em melhorias.
Aliados do síndico profissional
O síndico profissional, além de suas habilidades e conhecimentos, pode contar com aliados para realizar seu trabalho. Entre eles está a contratação de serviços terceirizados e personalizados para a realidade do condomínio que administra. Além disso, existem aplicativos que oferecem plataformas seguras e inovadoras para a gestão, comunicação e segurança, como o App Intersept Condomínio.
A terceirização, e a contratação de uma plataforma de gestão, proporciona maior transparência, acesso e conforto. Para os moradores, facilidade para realizar a comunicação, informar demandas e fazer solicitações. Já, para o condomínio e o síndico profissional, menor taxa de inadimplência, centralização das informações e controle de todos os processos como a contratação de terceirizados para portaria, limpeza e segurança.
Conheça 5 benefícios da terceirização para condomínios
Invista em uma gestão inteligente e eficiente
Agora que você já sabe a importância de um síndico profissional para a boa gestão de um condomínio, alie essa função com as soluções da Interesept para condomínios.
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